L'expression "montants fixes" se réfère au plan d'amortissement d'un crédit.

Tableau d'amortissement Plan d'amortissements Mensualités

Pour un crédit remboursable par le biais de montants fixes, l'emprunteur paie la même somme pendant toute la durée du crédit, soit mensuellement, soit trimestriellement, soit semestriellement, soit annuellement.

A la suite d'une révision du taux, le montant périodique peut devenir bien sûr, plus élevé ou plus réduit.

Si la même somme est payée chaque mois, on parle alors d'un remboursement du crédit par mensualités.

En cas de paiement fixe tous les trois mois, on parle de trimestrialités, en cas de paiement fixe tous les six mois, on parle de semestrialités et en cas de paiement annuel fixe, on parle d'annuités.

Pour les crédits-logement, seul le système des montants mensuels fixes (mensualités) peut être appliqué.


En cas de montants fixes, chaque paiement est constitué d'une part d'intérêts et d'une part de capital. Au début du crédit, la part d'intérêts est plus élevée que la part de capital. Pour les derniers amortissements, la proportion est exactement inversée.